杭州婦人服経営者：市場は飽和状態で「傷がつきません」

昔は人気菓子だったが、今は商売が難しくて屋台が借りられない。

衣料品店はなぜ値下がりしたのですか？

四季青、環北屋台の転貸価格は20%下落しました。

以前は鳳起路を通って環北市場の区間に近づいてきた時、特に渋滞していました。大型バス、中巴車は時々市場の隣の集散地に出入りしています。しかし、現在は環北1階の一部の店舗に「格安レンタル」や「旺屋譲渡」という紙が貼られています。午後になると市場は少し寒くて、当時のにぎやかな様子が見えません。

「今年の服は売れない」「昔は屋台が人気だったが、今はそんなに人気がない」…最近、記者は杭州の有名なアパレル卸売小売市場を訪問しました。多くの経営者からこのような声を聞きました。

去年の11月から、服装の商売がよくなくて、屋台の価格は借りられません。環北でアパレル卸売りをしている経営者の張さんによると、市場の1階の賃貸料は、今年は去年と比べて、7～8%の割引をしたのに相当します。昨年、彼の市場での屋台の賃貸価格は16万元近くに達し、今年は13万元余りに落ち込んだ。

記者が発見しました。市場内に駐車場に近い家があります。衣料品店去年のリース価格も16万元に達しました。今年は元のレンタル客に5万元安くしてあげましたが、相手もレンタルの更新を望んでいません。下家を待つと同时に、屋台の主人は仕方なく自分でドアを开けて営业して、今転貸の価格は10万元まで下がって、依然としてレンタルしていません。

「経済情勢よくないです。一部の経営者は利潤が減って、甚だしきに至っては損失さえ出てきて、元の屋台を借りることができません。いっそのことレンタルしないで、他の仕事や自分でアルバイトをしてお金を稼ぎます。張さんは閉店した店を指して言いました。

環北だけでなく、記者の訪問の中で、全国最大の服装集散地の一つとして、杭州四季の青服装の特色ある街にも類似の状況が現れていることが分かりました。

四季青で長年卸売りをしてきた杜さんによると、毎年彼は四季の青々とした市場の屋台を転貸して、どれもかなりの収入があります。現在は四季青の家賃がかなり下がっています。以前なら低価格でレンタルしています。

杭州の四季青常青市場などのアパレル市場を通り抜けて、記者はすべて多くの「レンタル」あるいは「譲渡」の広告を見ました。杭州四季青服装特色街管理委員会党支部書記の袁衛東氏は記者に対し、「現在、四季青に屋台を持つ人は多く、初代の創業者であり、出店者が市場に支払う家賃は毎年少しずつ増えているが、他の人に貸した家賃は今年はやや下がっている」と紹介した。もともと多くの屋台は春節前に借りましたが、今年は少しずつ転貸しています。今年の屋台の転売価格は去年に比べて20%前後下落しました。

現象

衣料品卸売市場ブース：

転貸借は難しいが，身の値段はまだ2割ほど下がっている。

杭産婦人服の経営者：

市場飽和「傷がつきません」

ある業界関係者によると、現在は四季青服装市場のブースがあります。又貸し価格はもう頭打ちになりました。これ以上上昇すると多くの経営者が耐えられなくなります。今では家賃の倍の伸びは、利益の伸びに比例しない。

杭州で家族と一緒に卸売り婦人服を生産して六年間になりました。杜さんは深い感銘を受けました。「この商売は本当にしないほうがいいと思うことがあります。今年の露店の家賃は17万元以上で、家賃は1日平均500元ぐらいで、2人の営業員の人件費は毎日300元で、税金、水道、電気代、エアコン代などを加えて、自分の給料を計算しないと、一日のコストは900元になります。今日は二三十枚の服しか売っていません。五百円の赤字です。」彼は指を折って計算した。

「以前は商売がよかった時には毎年40万枚以上の服を売りましたが、去年から商売は下り坂になりました。市場が多すぎて、商品が多すぎて、売れないなら、処理するしかないです。コストは30元です。処理価格は10元だけです。以前は雨が降っていましたが、市場には新しい商品があります。今は10屋台で、六七軒は赤字です。」

「現在はメーカー、百貨店、スーパー、家庭用品が多く、市場が飽和していると商売が難しくなります。各地の服装加工卸売市場はおろか、雨後の竹の子のように台頭し、四季の青服装の特色のある街区だけでも18軒の服装専門市場があり、一万二千余りの屋台があり、8000余りの商店があります。服装が輸出できないなら、内需だけで消化するのは難しいです。全体の国内市場はアパレル業界の対外貿易の需要が縮小したため、一部の企業は輸出から国内販売に転換し、元々国内販売をしていた企業と経営者に一定の圧力をかけました。国内の労働力のコストは今またベトナム、インドなどの安い労働力を競争することができません。一部の服装工場では旋盤工を招き入れましたが、結局仕事がないので、旋盤工は次から次へと逃げてしまいました。私達の工場でも十日間以上の休業をしました。杜さんは仕方なくため息をついた。

市場商売の善し悪しは一つの要因ではなく、去年の全体的な経済環境の影響を受けて、気候要因、経済要因などを含み、特に海外の金融危機、ユーロ債危機です。全体の経済はチェーンのようなもので、どの業界が問題を起こしても、全体の経済運行速度が遅くなります。独立して秀でている業界は一つもありません。杭州四季青蘇杭服装市場総経理陳海軍はこのように分析しています。

「アパレル業界は農業と同じです。数年来、私達の市場は11月から旧暦の年末まで冬服の販売の“黄金の時期”ですが、去年は暖冬に見舞われました。冬服の販売量は明らかに例年より減っています。例年のように、この街の市場は正月十八から営業を始め、春服も市場に出回りましたが、今年は寒い雨が多く、春服が販売を延期し、全体の経営状況はあまりよくありません。もうすぐ4月になりますが、暑くなると夏服が発売され、春服が更に売れなくなります。これらの要因は今年の衣料品市場の経営と賃貸の状況を引き起こしたと陳海軍は言います。

また、袁衛東氏は、今年の服装のビジネスは難しく、経済が低迷し、社会の購買力が減少したことにも関連していると述べた。第二に、労働力のコストの増加も無視できない要素です。今は服装加工をしています。原材料が値上がりして、労働力が値上がりして、経営者に一定の圧力をかけています。現在市場で経験のない営業マンの月給は少なくとも3000元ぐらいで、経験のある店長の年収は10万元を超えています。また、現在は屋台の家賃が高く、経営者にも一定のストレスを与えています。市場では二回の割合が高いので、償却者は賃貸価格を少し高くしたいです。