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開店場所を選ぶには「人口」と「購買力」を調べます。

2014/3/5 22:04:00 84

＜p＞人口と家庭人口の構成については、所在地の地域街道事務所と交番に保存されている世帯数と国勢調査資料を参照してください。調査する項目は以下の通りです。
＜p＞1.常住人口数＜p＞
＜p＞2.家族および構成＜p＞
＜p＞3.人口密度＜p＞
＜p＞4.教育程度＜p＞
＜p＞5.業界に従事する＜／p＞
＜p＞6.自然増加率＜/p＞
＜p＞7.社会増加率＜p＞
＜p＞8.家族一人当たりの収入＜p＞
＜p＞9.日中流動人口数＜p＞
＜p＞10.年齢構成＜p＞
＜p＞11.家庭の歳出および支出構造＜p＞
＜p＞今は＜a href=「http:/www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp”の主な項目＜a＞について以下のように述べています。＜p＞
＜p＞＜strong＞1.家族人口と収入水準＜strong＞＜p＞
＜p＞家庭の状況は消費需要に影響する基本的な要因である。家族の特徴は、人口、家族の年齢、受取人の状況などです。家庭ごとの平均収入と家庭の収入の分配が、将来の商店の販売に著しく影響します。所在地域の家庭の平均収入が高くなると、購入商品の数量、品質、等級に対する家庭の要求が増加します。家庭の大きさは将来の店舗販売にも大きな影響を与えます。例えば、二人の家の若者で構成された家庭では、ショッピングはファッション化、個性化、少量子化を追求しています。三人家族の場合、その消費需要はほとんど子供を中心に行われています。家族の年齢も商品に対して異なる需要があります。例えば、高齢化した家庭では、健康食品、フィットネス用品、栄養食品などを買う傾向がありますが、子供のいる家庭では子供の食品、おもちゃなどに重点的に投資します。＜/p＞
＜p＞＜strong＞2.人口密度＜strong＞＜p＞
＜p＞一地域の人口密度は、一平方キロメートル当たりの人数または世帯数で確定できます。地域の人口密度が高いほど、立地店の規模はそれに応じて拡大することができます。＜/p＞
＜p＞一地区の昼間人口、つまり幼児を除いた世帯数とその地域の通勤・通学の人口を計算し、地方の通勤・通学の人口を差し引いて計算します。一部のランダム流入客数は考察数に含まれない。＜/p＞
＜p＞昼間の人口密度の高い地域は、オフィスエリアや学校文化エリアなどが多いです。昼間人口が多い地域に対しては、消費需要の特性を分析して経営するべきです。例えば、退勤時間を延長したり、私用のプロジェクトを増やしたりして、必要に応じます。＜/p＞
＜p＞人口密度の高い地域は、商業施設までの距離が近く、買い物の頻度を増やすことができます。人口密度の低い地域は魅力が低く、お客さんが来る回数も少ないです。＜/p＞
＜p＞＜strong＞3.＜a＞＜strong＞＞＜strong＞＜＜p＞＞＞＜＜ws.sjfzxm.com/news/indexuc.asp＞客足量＜a＞＜strong＞＜p＞
＜p＞一般的に地理的条件を評価する時、その場所を通る通行人の流量を真剣に測定します。これは未来商店の客数です。通行量の大きさはこの地上の乗降人数と関係があります。乗降客数の調査のポイントは＜p＞です。
＜p＞各駅での乗降者数の例年の変化。＜/p＞
＜p＞乗降客数が多いところが有利です。＜/p＞
＜p＞乗降客数が減少し、新たな交通手段の代替がない場合、商圏人口も減少します。＜/p＞
＜p＞駅に出入りするお客様の年齢構成によって、年齢別のお客様のニーズが分かります。＜/p＞
＜p＞一般的に言えば、人口集中地域を調査することは企業が立地を選ぶポイントです。如：

＜p＞・居住人口集積区。例えば、新しい団地、住民居住集中区などがあります。＜/p＞
＜p＞・日常の通勤場所、学校、病院などは、昼間に人口が集まる場所、つまり人口が集まる地域です。＜/p＞
＜p＞駅、駅、地下鉄駅などは人々が交通手段を利用して集まるところであり、人口が集まるところでもあります。＜/p＞
＜p＞スタジアム、観光地、沿道ルートも人々が集まる場所です。＜/p＞
＜p＞＜strong＞4.「href="//www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp"購買力＜a＞＜strong＞＜p＞
＜p＞商圏内の家庭と人口の消費水準はその収入水準によって決まるので、商圏の人口収入レベルは地理的条件に決定的な影響がある。家庭一人当たりの収入は入籍サンプリング調査によって得られます。たとえば北京の西郊のある商業ビルは立地の初めに、周囲の商店圏の1～2キロメートルの半径の住民に対して集団によってランダムにサンプリングする方法によって、家庭サンプルの2000個を抜き出します。まとめて分析した結果、この2000戸の住民の中で、一人当たりの収入は月千元ぐらいの約50%を占めています。500元から1000元のは20%を占めています。1000元から1500元のは20%を占めています。一人当たりの月収は500元以下の10%です。一人当たりの月収は2000元以上のものは約10%を占めています。このことから、この地域の住民の多くはサラリーマン家庭で、中ぐらいの収入に属していると説明しました。＜/p＞