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창업자는 법맹을 거부해야 한다

2010/4/30 9:42:00 18

창업

시 총노조 소액 창업 담보센터에서 대출 창업을 신청하는 대부분이 실업자로, 자신의 문화 수준의 제한으로, 그들은 창업 과정에서 법적 문제를 겪을 때 경험에 따라 처리하는 경우가 많기 때문에 손해를 보고 법적 법규를 위반하고 처벌받는 일이 흔히 발생한다.

시 총노조 소액 창업 담보 담보센터 부주임 장소옥 창업자에게 정당한 현지에서 돈을 벌려면 먼저 법맹 (법맹)의 모자를 벗겨야 한다.


 


창업자 중 계약서 ‘ 법맹 ’ 이 가장 많다


 


창업자 심덕평은 현재 팥 복장 대리를 하고 있다.

그는 상해 고객이 있는데 3000원짜리 물건을 가지고, 단지 대금 차용증서 한 장만 썼고, 아무런 계약도 하지 않고 갔다.

그는 상해를 추적하여 현지 파출소에 도움을 요구하여 이 사람을 찾아서 거절당하고 파출소에서 제시한 수표는 법적 증명서로는 안 되며 정식 변호사 서한을 더 가져야 한다.


 


장소옥: 퇴직 실업자 창업에 봉착된 법률 문제는 적잖게 계약과 관련이 없는 경우가 많은데, 하필 이 방면의 기본 법률상식이 부족해서 계약서를 작성해야 하는 것이 아니라 계약조항이 엄격하지 않아 다른 사람에게 빈틈을 빠뜨리게 하는 사람이 있으니, 결혈이 없어야 한다.


 


대륙 로펌 전홍 변호사: 일상 접대 중 나도 이런 상황에 자주 부딪히고, 어떤 창업자들은 계약만 하면 어떤 보장도 생기고, 상대방이 나쁜 것을 두려워하지 않는다.

사실 이런 인식도 잘못된 것이다.


 


우선 어떤 계약 내용은 합법적으로, 내용의 합법적인 계약을 해야 쌍방이 분쟁을 일으킬 때 당사자의 이익을 보호하는 역할을 할 수 있다.

그렇지 않으면 계약의 내용이 규범이나 비합법적, 계약 조항이 엄격하지 않아, 일단 분규가 발생하면 번거롭게 될 것이다.


 


그 다음으로 창업자가 계약을 맺기 전에 상대방이 계약하지 않은 합법적인 허가를 받아야 한다. 계약할 권리도 없다면, 서명한 계약도 폐지 한 장과 같다.


 


다시 한 번 계약서에 고정 형식이 있지만 고정 텍스트 패러디는 없고, 어떤 계약이든 자유 계약을 맺는 내용은 주로 양측의 협상을 체약하기로 결정했다.

그래서 계약을 하기 전에 법적 상식도 없이 다른 사람에게 빈틈을 끼칠 가능성이 크다.


 


주택 임대 는 사람 에게 가장 쉽게 틈 을 타기 쉽다


 


창업자 황리는 임대 경영장에 있을 때 집주인이 보증금을 받을 것을 제안했고, 집주인은 꾸준히 받겠다고 하더니, 임대 보증금은 도대체 합법적인 것이 아니냐고 물었다. 만약 받을 수 있다면 보증금의 기준이 얼마나 됩니까?



    

시총노조법고문 하유걸 변호사: 임대 중 법률문제도 창업자가 자주 만나게 된다. 경영에 필요한 장소가 크기 때문에 일반인들 중에는 이렇게 큰 집이 없기 때문에 임대 계약을 하지 못하면 임대 계약을 할 때 가장 쉽게 다른 사람에게 걸리기 쉽다.


 


그래서 집을 임대할 때 창업자들은 다음과 같은 문제를 주의해야 한다.


 


전세 계약이 만료되자 원승자는 동등한 조건하에서 우선 임대권을 부여한다.

주위 환경개선 후시장이 좋아졌기 때문에 집주인은 더 이상 집을 창업자에게 임대 시키거나 Cye.com.cn 을 방세를 올리기 싫어한다.

이 때 창업자의 장사가 잘 되고, 경영장소가 바뀌면, 원래 힘들게 세워진 고객 네트워크가 영향을 받게 된다.

이런 상황에서 창업자는 우선 집주인을 단속할 수 있다.


 


둘째는 가옥 임대 계약을 가능한 한 상세하게 써야 한다. 인테리어, 수리를 포함해 누가 책임지고, 일반 집주인이 맡는다.

그리고 임대 기간은 20년, 임대 기간이 6개월이 넘으면 서면 계약을 체결하는 것이 좋다.


 


셋째는 집주인이 보증금을 받으려면, 임대인은 계산할 수 있고, 보증금 액수는 경영 비용 중 차지하는 비율이 크지 않으면 자금 흐름에 영향을 주지 않는다면 제출할 수 있다.

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