집을 살 때 너는 모르는 고양이가 느끼해서는 안 된다.

발에 걸리는 집, 두 번째 조정 후 북경 상해 이삭

매 중개 마다 무수한 수단 이 너 에게 알려 준다

11이 지나자 왕리는 집에서 다시 북경으로 돌아와 신분이 갑자기 달라졌다.

가방에 빨간 노트가 하나 더 생겨 손에 잡힌 사람이 남편으로 변했다.

18층에 있는 집으로 돌아와 1년 넘게 익은 것이 왕리의 눈에 기이한 색채를 띠고 있다.

이 60여 평의 집은 1년여 이전에 구입했다.

당시 남자친구 는 대련 에서 북경 에 왔고, 안정된 후, 집 에서는 두 사람 이 먼저 사고 제안 을 했다

결혼 증명서를 받은 후 그들은 내년 5일에 결혼식을 올릴 계획이다.

시어머니는 왕리에게 다시 북경에 가서 집을 보러 갈 수 있고 큰 집을 바꾸고 정식으로 결혼식을 올릴 때 쓰기 좋다.

결혼방은 빨간색과 관련되어야 한다

왕리의 현재 집은 흰색 톤을 위주로, 벽과 밀문은 모두 새하얀 색으로 칠되었다.

가장 큰 궤짝은 남편이 직접 디자인한 것이고, 작은 공간을 두고 장식품을 장식했다.

결혼하면 가장 가고 싶은 것은 장식이다.

중고방이라면 인테리어가 더 중요하다."

그녀는 기쁜 분위기를 부각시키기 바란다.

왕리가 가장 바라는 것은 당연히 한 가옥을 사는 것이다. "인테리어를 할 때 스타일을 통일하기 쉽다"고 말했다.

중고방도 괜찮지만, 경륜은 5년 안에 있어야 한다.

"사실 결혼방에 대한 것이 아니라 모든 주택 구입자에게는 이 문제를 고려해야 한다. 재산권 직접적으로 관련이 있기 때문이다."

교통은 왕리의 첫째로 고려하는 문제입니다. "지하철 주변에 있어서 편리합니다."

또 한 가지 요구가 있으면 조우를 향한 것이다.

화요일, 왕리는 직장에 가지 않고 부근의 중개소에 가서 집을 문의했다.

중개인은 마침 두 채의 집이 있어서 그녀를 데리고 갔다.

첫 번째 형식은 너무 난잡해서 마음에 들지 않았다.

두 번째 세트는 상대적으로 좋아졌지만, 호형도 별로 마음에 들지 않았다.

돌아간 후 왕리 씨는 이제 집 한 채가 생겼기 때문에 남편이 명칭을 받았지만, 새로운 규정에 따라 결혼한 후 구입한 집도 2채로 계산해야 한다.

천통원에서 본 이 두 채의 집은 1.6만여 평미터이고, 첫 지불은 반드시 5천여 위안에 갚아야 한다.

집값이 1만 3이 넘으면 왕리는 받아들일 수 없다고 말했다.

정부가 집값 조정의 결심을 의심하는 사람은 없다.

왕리는 돈을 쥐고 기다리기로 했다.

그녀는 연말이나 연초에 집값이 하락할 것이라고 믿는다.

2차 조정 후 ‘ 출수 ’ 가 많아, 베이징 상해 이삭 집값이 모두 올랐다

왕리는 바라보고 있지만 많은 사람들이 손을 내밀었다.

베이징시 부동산 거래망의 데이터에 따르면 10월 20일 이자를 늘린 이래 베이징 부동산 거래량은 오히려 상승 국면을 나타냈다.

9월 베이징 중고방 홈피량에서 최고치를 기록한 뒤 10월 중고주택 거래량은 20011채로 24.24% 하락했다.

11월 베이징의 중고주택 거래량은 2906개에 달했으며, 환율이 14.5% 올랐다.

가격을 보면 10월 베이징 중고주택 거래가 평균 11920위안 / 평미로 9월보다 미세하다.

10월에는 저장소 홈페이지 중 60만 이하의 소호형 넥타이 시장이 새로 발포되든 거래수든 모두 1위를 차지했다.

지역으로 보면, 조양구 성교 세트가 가장 높고, 창평은 그 뒤를 따랐다.

11월 상해의 시장은 베이징에 상대적으로 적막해졌다.

상하이 부동산 거래망의 데이터에 따르면 지난달 상하이 전 도시에서 주택 1581채를 판매한다.

11월 중순부터 12월 1일까지 상해시 내환 이내 주택은 44490위안, 내외환간 균가 20000위안에 육박하고 외환의 균가는 11288위안이다.

10월까지 올해 광저우의 한 주택의 거래가 평균 가격은 12187원, 중고실은 5249원이다.

10월에 보면 한 손방의 거래가 평균 15072위안이고 중고실은 55528위안이다.

햇빛집 인연의 시장 보고서에 따르면 거래량이나 균가 면에서 10월 광저우 시장은 구조적 상승 태세를 보이고 있다.

10월 광저우의 한 주택거래면적은 53.72만 평방미터로, 환율이 14.7% 증가하고, 거래가 평균 15072위안으로, 환율이 29.8% 올랐다.

{page ubreak}

집을 살 때 너는 모르는 고양이가 느끼해서는 안 된다.

매 중개마다 무수한 수단이 있어 너에게 집을 살 때 지출을 얼마나 절약할 수 있는지 알려 줄 수 있다.

왕리는 집을 보러 갔을 때 같은 상황을 만났다.

신정에 따르면 2세트방 대출은 기준금리에 1.1배로 올라섰지만, 일부 중개들은 내년 초 이율을 기준으로 할 수 있다.

그녀와 남편이 첫 집을 살 때 중개는 다른 돈을 절약하는 방법을 내놓았다.

평가할 때 집값을 낮추고 계약세를 적게 내는 셈이다.

왕려의 당시 집은 1만 21평으로 중개는 8천여 위안의 가격을 평가할 계획이었지만 당시 계세 자체가 정책혜택이 있었기 때문에 결국 왕리는 몇 백 위안을 덜 냈습니다.

중고주택 납세할 때는 거래가격에 따라 결정하는 것이 아니라 평가가격에 따라 계약세를 낸다.

이에 따라 두 개의 계약을 체결하면 중개관용이 된다.

한 계약은 실제 가격이고, 다른 계약은 실제 가격보다 낮고, 세금 납부할 때 제시된다.

10월 이후 국가계세 혜택정책이 긴박하고, 계약세 감면은 반드시 가정의 유일한 주택을 충족시켜야 한다.

2세트의 계약세는 현재 3% 에 따라 징수한다.

주택 대출 정책이 갈수록 엄격해지는 배경 아래 2세트방에 대한 대책도 늘고 있다.

대출을 많이 받기 위해 일부 중개업은 실제 가격보다 높은 계약을 체결할 수 있도록 은행에 대한 더 높은 대출액을 얻을 수 있다는 것이다.

하지만 중개도 이런 방법으로 강력한 은행 자원을 의탁해야 한다는 점을 지적하고 중개은행에 약간의 장점을 통해 이 목적을 달성할 수 있다는 것이다.

보험도 새로운 구멍이 되었다.

대출금을 살 때 대다수 은행은 반드시 개인 담보대출 주택 보험을 동시에 구매해야 한다고 규정했다.

장시간 대출 기한 중에 변수가 생기면 은행은 이를 통해 보험배상금을 받을 수 있고, 대출자는 위험을 무릅쓰고 부동산을 보존할 수 있다.

광저우의 일부 중개들은 그들의 업무를 통해 보증비를 낮출 수 있다고 제기했다.