호남 주주 시장 임대료 남장 여장 & Nbsp; 아동복 비싸다

올해임대료작년보다 800여% 올랐다.여장 도매점 주인 왕결 (가명)은 어쩔 수 없이 말했다.

왕결이 지난해 호남 주송달 의류 시장 3층은 계단 입구에서 약 30미터 먼 곳에서 현수면과 10평미터 크기를 빌려 자신이 가공한 여장을 전문적으로 도매했다.왕결이를 우울하게 하는 것은, 이 전세는 작년 4만여 명에서 올해 5만여 명에서 8천원을 올렸다는 것이다.1평미터당 월세는 380원에서 450원으로 올랐다.

임대료가 오르면서 왕결은 "못 먹겠다"고 외쳤지만, 얼마의 가격을 앞당겨 양도하고, 왕결은 "돌리지 않고, 돌리지 않는다"고 말했다.왕결은 필자에게 송다시장의 문면이 매우 빠르고, 작년에는 다층관계에 의한 것으로 밝혀졌다.“ 요 몇 년 동안 많은 사람들이 원래의 공장광산 하강 후 노송시장에서 장사를 하고 있다.한편, 많은 새 시장이 아직 이루어지지 않았기 때문에 장사가 일부 오래된 시장보다 못하여, 모두들 겨우 몇 군데 쌓여 있는 오래된 시장이 생겨났다.왕결이 송달 시장에서 22년 역사가 있는 노송대 시장과 연결되어 가게 면이 더 크게 다투고 있다고 말했다.

필자 가 송달 시장 을 방문할 때 도 이곳 에는 ‘ 가게 면 이 있는 것 이 드물다세놓다‘ 가게 양도 ’ 등 정보가 꺼져 있다.

"임대료는 매년 1만 2,000이 오르는 것이 정상 시세입니다".

가게 주인은 판매액에 비해 이 정도의 임대료의 상승폭을 받아들일 수 있다고 말한다.

왕결이와는 달리, 링윈 (화명)은 다른 비용에 비해 임대료가 너무 큰 압력을 주지 않았다고 분명히 밝혔다.윈윈, 주식 중국 성복장 시장에서 네 개의 문맥을 경영하는 사장이 있다.

주식에서 이미 8년 동안의 링윈을 맞췄다고 밝혔는데, 현재 그녀는 1년에 집주인에게 40여 만 위안을 납부할 것이다연세“임대료는 매년 1만 2000만 개 올려야 하지만 시세가 그렇다.”

링윈의 앞자리는 중국 성복 시장의 가장 안쪽에 있으며 계단 입구와 인류채널에 접근하지 않았지만 점면은 전체 3층이 가장 큰 것으로, 지금은 복장 도매 시장의 비수기지만 8개의 종업원을 청했다.

“해마다 장사가 어렵다는 불만이 많았는데 주변에서 동행하지 못하고 망하는 예가 너무 많지만 시장이 아무리 어려워도 돈을 벌는 사람이 많다.”우람한 표시.

필자는 고객이 윈 가게에 들어서자 바로 여러 종업원이 둘러싸여 그녀에 비유하고 스타일을 고르는 것을 보고 전문점의 서비스 분위기가 꽤 있다.

올해 물가 상승이 심해 진입가가 예년에 비해 15% 비싸 보이지만 장사는 여전히 괜찮다.

임대, 수입 가격 인상, 영업원 임금 인상, 운운한 담정 필자 깜짝 놀랐다.우옌 측은 "매출의 증가보다 5%의 임대폭과 15%의 진품가격 상승폭도 받아들일 수 있다"고 밝혔다.

능운아르바이트를 하는 종업원 장경에게 의류 도매업은 오래될수록 향을 피우고, 매출은 오랜 고객이 입으로 알려져 올 가게의 장사가 잘 되고 있다고 말했다.

600m에 이르는 점포는 대략 170m로 평미터당 임대료가 약 2300여 위안이다.우람은 필자에게, 노송에서 전세 가게에서 대문 얼굴은 작은 면보다 더 싸다고 말했다.

시장마다 좋은 위치에 대한 평가가 같지 않다

현재 CPI 는 계속 상승하고 있으며, 로송시장군의 전세도 급증하고 있지만, 시장, 다른 위치, 면적 가격 상승폭은 다르다.

갈루송 시장은 총 43개 시장인데, 1평미 임대료는 도대체 어떻습니까?

필자는 어제 노송 의상 시장에서 5개의 다양한 시장을 골라 방문했다. 이 5개 시장은 각각 주영 신발류의 9일 국제대시장, 주영 아동복 시장, 주영 여장 도매 시장, 주영 여장 도매 시장, 주영 남성복 도매 시장, 주영 남성복 도매, 주영 여장 소매 도매의 화려한 의상 도매 시장이다.이 시장 대문 1층 왼쪽의 첫 번째 문건을 골라 임대료 견본조사 (첫번째 집 앞마당 경영주가 없는 경우, 2집 문의드립니다.

추출 조사 후 필자는 흥미로운 현상을 발견하고, 1평미터당 임대료가 가장 높은 것은 남장을 경영하는 복식도시이며, 1평미터의 임대료가 가장 낮은 것은 신발 종류를 경영하는 큰 시장이다.

동일한 시장에서도 위치와 다른 층의 문면 가격 차이도 큰 것으로 나타났다.서원 의류 도매시장, 1층 왼쪽의 첫 번째 전세는 7 ~8만, 같은 위치의 3층 연세는 약 6만, 화려한 의상 도매 시장의 정반대로, 3층은 패션패션패션이 최고다. 3층의 사업은 전체 시장에서 가장 비싸고, 3층의 임대료도 가장 비싸고, 3층이 가장 높은 몇몇 전세료와 1층에 들어선 가격이다.

조사에 따르면 임대료 고하가 가게 위치와 밀접한 관련이 있지만, 좋은 위치의 정의는 각 시장의 판정이 다르다.송달 의류 시장과 중국 성복장 시장에서 가게 주인은 엘리베이터 입구의 임대료가 가장 비싸다고 말하며 화려한 의상 도매대 시장 3층에서 가장 좋은 곳은 물업 관리 사무실 몇 곳의 가게가 좋기 때문에, 객원이 끊이지 않아 주변 가게의 장사를 효과적으로 이끌 수 있다.

화려한 의류 도매대 시장 물업관리사의 한 스태프는 개업하고 싶은 초보에 대해 15만 위안의 연료와 수만 위안의 인테리어비 외에 적어도 34만 위안의 유동자금을 마련해야 한다고 말했다.